受委托，我公司定于2017年9月26日10:00—2017年9月27日10：00止（延時(shí)除外）在中國拍賣(mài)行業(yè)協(xié)會(huì )網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)平臺（http://pm.caa123.org.cn）對以下標的整體打包拍賣(mài)，具體公告如下：

一、拍賣(mài)標的

1.位于北京市豐臺區紫芳園小區四區1號樓22層5單元2602室，建筑面積約177.45㎡。

2.北京市豐臺區紫芳園小區四區1號樓門(mén)面房1層117室，建筑面積約51.54㎡。

3.北京市豐臺區紫芳園小區四區1號樓門(mén)面房1層118室，建筑面積約79.44。

4.北京市豐臺區紫芳園小區四區1號樓停車(chē)位N.1268；停車(chē)位N.1269

以上標的按現狀整體打包拍賣(mài)，參考價(jià)約21878320元。

二、標的概括

小區環(huán)境整潔舒適，外觀(guān)氣派大方，綠化面積大，樹(shù)木花草眾多，道路空間寬敞，居住安寧舒適，物業(yè)管理安全放心。以實(shí)用、舒適、分區合理為整體規劃原則，戶(hù)型選擇豐富，設計布局合理，方正、大氣，南北通透，陽(yáng)光充足，采光良好。面積使用率高，適合長(cháng)期自祝小區內部綠化多，內部環(huán)境典雅幽靜，綠化面積大，居住安寧舒適，物業(yè)管理安全放心。地理位置優(yōu)越，交通方便、快捷，科技、文化、教育氣息濃厚。擁有先天的自然環(huán)境和便利的生活配套，積極倡導品位優(yōu)雅的健康生活觀(guān)。充滿(mǎn)潛力和魅力的價(jià)值地段、完善豐富的生活配套、四通八達的便利交通、簡(jiǎn)約合圍式的立體園林人性化的一流物業(yè)管理。是一個(gè)集商嘗學(xué)校、幼兒園和社區文化娛樂(lè )設施為一體的超大規模綠色生態(tài)居住區。

三、配套信息

公交：方莊橋北，684路, 750路, 750路快, 750路快空調

學(xué)校：中央音樂(lè )學(xué)院附中、北京第十八中、光明外語(yǔ)學(xué)校、豐臺藝術(shù)學(xué)校、芳古園第二小學(xué)、芳城園小學(xué)、芳群園一小、芳星園中學(xué)、芳星園第二小學(xué)

醫院：東方醫院、方莊醫院、體壇醫院、高新醫院等

銀行：建設銀行、招商銀行、廣東發(fā)展銀行、興業(yè)銀行、中國銀行、工商銀行、郵政儲蓄

超市：方莊購物中心、貴友大廈、家樂(lè )福、物美大賣(mài)場(chǎng)

餐飲：方莊著(zhù)名美食一條街，分布十余家餐館：全聚德、金鼎軒、都一處、順?lè )?、小土豆、金山城、麥當勞、肯德基、必勝客、Mr. Pizza等

四、拍賣(mài)方式

網(wǎng)絡(luò )增價(jià)拍賣(mài)方式

五、展示時(shí)間及地點(diǎn)

于2017年9月22日--2017年9月24日（9：00-17：00），與我公司聯(lián)系查看標的或自行查看。

六、競買(mǎi)登記

1、有效身份證明（個(gè)人：身份證原件及復印件；企業(yè)：公章、營(yíng)業(yè)執照原件及復印件、法人身份證原件及復印件、授權委托書(shū)、授權人身份證原件及復印件均加蓋公章）；2、拍賣(mài)保證金：220萬(wàn)元（競買(mǎi)不成者，于拍賣(mài)會(huì )后3個(gè)工作日內退還）；3、拍賣(mài)保證金賬戶(hù)（戶(hù)名：金諾國際拍賣(mài)有限公司；賬號：15158501040004829；開(kāi)戶(hù)行：中國農業(yè)銀行濟南經(jīng)十路支行）；4、拍賣(mài)保證金截止時(shí)間：2017年9月25日中午12時(shí)（以到賬為準）。

七、特別說(shuō)明

競買(mǎi)人需詳細咨詢(xún)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的相關(guān)政策，過(guò)戶(hù)風(fēng)險自行承擔。競買(mǎi)人為自然人的，其家庭或個(gè)人應當符合北京市限購政策要求及購房資格審核等相關(guān)規定，否則由其自行承擔房產(chǎn)不能過(guò)戶(hù)等相應法律后果。

標的物過(guò)戶(hù)登記手續由競得者自行辦理。所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由競得者全部承擔。

與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權人（質(zhì)押權人）、優(yōu)先購買(mǎi)權人等]均可參加競拍。本標的的優(yōu)先購買(mǎi)權人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買(mǎi)權。對上述標的權屬有異議者，請至少于開(kāi)拍前三個(gè)工作日與本公司聯(lián)系。

八、法律責任

競得者應于2017年10月9日前將拍賣(mài)成交款全額打入指定賬戶(hù)，逾期未足額繳納者將承擔違約的法律責任?；谂暮笈馁u(mài)保證金不予退還。

九、聯(lián)系方式

0531-88815869  15098996353方經(jīng)理   13031711087楊經(jīng)理