受委托，我公司對濟南臨港國際智能制造產(chǎn)業(yè)園部分工業(yè)用房招租，詳情如下：

一、項目概況：

濟南臨港國際智能制造產(chǎn)業(yè)園由濟南臨港產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團投資建設，目前全部項目主體已取得不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)。項目占地面積128畝，建有九個(gè)單體建筑，單體面積從4600平方米至22000平方米不等，可整體或分割出租，能滿(mǎn)足各類(lèi)智能制造企業(yè)的生產(chǎn)使用需求。

 

園區共有一層、二層、三層廠(chǎng)房招租，單層面積從1430平方米至3800平方米不等，可整體或分割出租。敞景獨棟廠(chǎng)房，地上容積率1.53，50年獨立產(chǎn)權，8米超寬柱距，首層層高5.4-9米不等，標準層層高4.2-6米不等， 二樓以上樓面荷載350-800（KG/㎡）不等。每棟廠(chǎng)房均配有1-2部承重3噸的標準貨梯。

 

目前待招商廠(chǎng)房信息如下：

 

 

 

 

 

 

二、區位優(yōu)勢：

濟南臨港經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區位于山東省省會(huì )濟南市，處于京津冀都市圈、環(huán)渤海經(jīng)濟圈、中原經(jīng)濟區、山東半島城市群和長(cháng)三角經(jīng)濟圈的中心區域，發(fā)展潛力巨大。濟南臨港經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區地處濟南市區東部，距濟南市政府約10公里，是濟南市經(jīng)濟發(fā)展軸的重要節點(diǎn)，周邊坐落有濟南市政府重點(diǎn)打造的CBD中央商務(wù)區、高鐵新東站商業(yè)、居住中心、臨空經(jīng)濟中心、孫村產(chǎn)業(yè)中心等商務(wù)、商業(yè)、居住和產(chǎn)業(yè)聚集區，區位優(yōu)勢明顯。

 

三、交通優(yōu)勢：

濟南臨港國際智能制造產(chǎn)業(yè)園位于濟南市歷城區郭店片區，在十里堡村以東、衛東新村以西、工業(yè)北路以北、虞山路以南，屬于濟南臨港經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區東部地帶。毗鄰濟青高鐵濟南東站、董家鐵路貨運場(chǎng)站、遙墻國際機場(chǎng)和小清河內陸水運航道，周邊多條高速公路、市區路網(wǎng)密集交織，形成了完善的“公、鐵、空、水”聯(lián)運網(wǎng)，區位和交通優(yōu)勢得天獨厚。

 

四、產(chǎn)業(yè)定位：

    濟南臨港國際智能制造產(chǎn)業(yè)園區是開(kāi)發(fā)區重點(diǎn)打造的高端裝備制造產(chǎn)業(yè)聚集區，總面積約128畝。園區主要功能定位于為智能機械制造企業(yè)提供廠(chǎng)房及辦公研發(fā)用房，主導產(chǎn)業(yè)為精密數控機床、數控光機、工業(yè)機器人、自動(dòng)化物流系統裝備與信息系統、軌道交通裝備、新能源汽車(chē)關(guān)鍵零部件、新型電子元器件、智能建筑產(chǎn)品與設備的生產(chǎn)制造與集成技術(shù)研究等戰略性新興產(chǎn)業(yè)。

 

五、招商政策：

特色化“送政策上門(mén)”服務(wù)，入住企業(yè)除了可享受省、市、區各級政府的扶持政策以外，還將額外享受開(kāi)發(fā)區管委會(huì )“一事一議”的專(zhuān)項扶持政策，使擁有優(yōu)質(zhì)項目的入住企業(yè)享受的政策紅利最大化。

為解決入住企業(yè)的后顧之憂(yōu)，濟南臨港經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區特推出全流程審批模式，合同簽審做到“一次辦好”，真正做到讓數據多跑路，企業(yè)少跑腿。

建立“項目管家”團隊和“園區幫辦員”隊伍，協(xié)助企業(yè)解決實(shí)際過(guò)程中遇到的困難和問(wèn)題。

 

六、聯(lián)系方式：

1、公司地址：濟南市高新區齊魯文化創(chuàng )意基地4號樓

2、詳情請詢(xún)：

王經(jīng)理 15562417533

孫經(jīng)理 15966606483

 

金諾國際拍賣(mài)集團有限公司

2022年4月2日